Volgens hem leidt het plan tot ontwrichting en waardevermindering en zorgt het voor een onwenselijke vermenging van functies op een terrein dat juist vanwege de rust en uitstraling aantrekkelijk is voor ondernemers. Hij wees erop dat de parkeerdruk in het gebied nu al nijpend is. De komst van extra bewoners zou volgens hem leiden tot meer verkeersbewegingen en parkeerproblemen. Bosschert deed daarom een dringend beroep op de gemeenteraad om de zorgen van bewoners en ondernemers serieus te nemen en de plannen af te wijzen.
College: lichte zorgcategorie, geen 24-uursopvang
Het college van burgemeester en wethouders vraagt de gemeenteraad om positief te adviseren over de vergunning voor tien zorgappartementen aan de Patroonsweg 10. Het gaat daarbij om een lichte vorm van zorg, bedoeld voor mensen die zelfstandig kunnen wonen met beperkte ambulante begeleiding. De eigenaar van het pand, die zelf op nummer 12 woont, fungeert als huismeester en houdt toezicht op de directe omgeving. De toekomstige bewoners krijgen ondersteuning via zorgorganisaties zoals Profila Zorggroep en Ambulante Hulpverlening Midden Nederland.
Het plan voor de zorgappartementen bestaat al langere tijd. Oorspronkelijk ging het om een tijdelijke vergunning van tien jaar, maar dat bleek financieel niet haalbaar. In het raadsvoorstel staat dat het verwachte rendement te laag is in verhouding tot de maximaal acceptabele huurprijs. Daarom is gekozen voor een permanente vergunning, waardoor de bouw financieel uitvoerbaar wordt.
Het gebouw aan de Patroonsweg zal bestaan uit acht kleine studio’s en twee grotere appartementen voor ouder-kind-situaties. De bouwhoogte blijft binnen de grenzen van het bestemmingsplan, dat drie bouwlagen toestaat. De Patroonsweg ligt op bedrijventerrein Gildenveld I, waar maatschappelijke functies wel zijn toegestaan, maar zelfstandige woonfuncties niet. Omdat de bewoners onder ambulante begeleiding vallen, is een afwijking van het bestemmingsplan nodig via een zogenoemde buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).
Angst bij omwonenden
Het college erkent dat wonen op een bedrijventerrein gevoelig ligt, maar vindt de afwijking gerechtvaardigd. In het raadsvoorstel wordt gesteld dat de behoefte aan zorgwoningen groot en urgent is en dat het project aansluit op de maatschappelijke bestemming die al geldt. Precedentwerking blijft volgens het college beperkt, omdat er geen aanvullende plannen zijn voor zorgappartementen op Gildenveld I.
De zorgen van de omwonenden bij monde van Bosschert werden erkend en herkend door verschillende raadsleden. Zo vroeg Hetty Smit (ChristenUnie) hoe de zorgen van bedrijven en omwonenden konden worden weggenomen. Bosschert antwoordde dat dit “in feite alleen kan door het hele zorgappartement naar een andere locatie te verplaatsen.”
Een deel van de angst bij omwonenden ligt volgens hem bij de mogelijke komst van mensen met een alcohol- of drugsverslaving. Karin Vording (Leefbaar Zeewolde) wees er echter op dat dit niet in het collegevoorstel staat. “Bij ons is niet bekend dat die mensen komen,” zei ze, waarna Bosschert aangaf dat deze zorg vooral voortkwam uit de eerdere informatieavonden.
Informatieavonden met omwonenden
Tijdens de eerste informatieavond op 19 maart 2025 werden zorgen gedeeld over privacy, toezicht en de doelgroep. De initiatiefnemer beloofde toen een groene erfafscheiding en gaf aan dat er geen bewoners met verslavingsproblemen komen. Omdat niet alle buren een uitnodiging hadden ontvangen, volgde op 8 april een aanvullend gesprek aan huis. Daar werd gevraagd om een hogere heg en cameratoezicht. Na de 69 ingediende zienswijzen werd op 27 augustus nog een extra informatieavond gehouden, waar het plan verder werd toegelicht en afspraken over toezicht werden bevestigd.
Volgens beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Kees Vos van de gemeente Zeewolde is de komst van de zorgappartementen nodig om te voldoen aan de regionale taakstelling voor Beschermd Wonen. Zeewolde maakt sinds 2025 onderdeel uit van de regio Noord-Veluwe, waarin gemeenten samenwerken om huisvesting te bieden aan mensen die tijdelijk begeleiding nodig hebben.
Beleidsregisseur Bert van Putten van de gemeente Harderwijk, die namens de regio sprak, noemde dit soort woningen “tijdtrekplekken” – veilige plekken waar mensen hun leven kunnen stabiliseren en toewerken naar zelfstandig wonen. “Dit soort voorzieningen zijn goud waard,” zei hij. Op een vraag van een omwonende of de gemeente dan opdraait voor de kosten bij vernielingen antwoordde Van Putten: “Volgens mij is degene die het raam ingooit, degene die ook de rekening betaalt. Dus als u hem bij mij ingooit, betaalt u. En als ik hem bij u ingooi, betaal ik.”
Omdat het project minder dan twaalf woningen omvat, hoeft de gemeenteraad formeel geen besluit te nemen, maar wel een advies uit te brengen aan het college. De raad bespreekt het voorstel opnieuw tijdens de oordeelsvormende vergadering op 16 oktober, waarna het college begin november een definitief besluit neemt over de vergunningverlening.
085-0640737