“Het centrum wordt nu te weinig gebruikt”, zei zij. “Het zou heel mooi zijn als je dus ook richting die zuidelijke richting gaat kijken en daarmee het centrum versterken.”
Volgens de gedeputeerde kunnen nieuwe woningen beter aansluiten op scholen, sportvoorzieningen, wegen en andere voorzieningen die al aanwezig zijn. Daarmee wil de provincie voorkomen dat Zeewolde te langgerekt wordt.
De mogelijke gevolgen voor het G-gebied kwamen nadrukkelijk aan bod. Over dit groene gebied, tegenover de sportvelden en achter de begraafplaats, is in Zeewolde al langere tijd discussie.
Müller benadrukte dat de provincie geen bouwbesluit heeft genomen. “We zeggen nu niet dat we het gebied gaan bebouwen. Dat geeft alleen richting aan ontwikkeling en gaan kijken hoe je dat met elkaar kan combineren.”
Zij wees daarbij op het belang van groen in de directe leefomgeving. “Dat betekent niet dat we de woningen in een groen gebied gaan zetten. Maar dat we wel aan de buitenranden van het gebied iets kunnen doen.”
Noordoostelijke uitbreiding niet de voorkeur
Een verdere uitbreiding van Zeewolde aan de noordoostkant is voor de provincie op dit moment niet de eerste keuze. Volgens Müller zou het dorp daardoor verder uit elkaar groeien en zouden extra voorzieningen nodig zijn.
“Dat lijkt ons niet logisch”, zei zij over woningbouw in die richting. “We willen de natuur beschermen. Dus daar moet gewoon een balans in komen.”
De provincie wil volgens haar vooral kijken hoe de bestaande kern van Zeewolde kan groeien, zonder dat het dorpse karakter verloren gaat.
Grote opgave in Oosterwold
Ook Oosterwold blijft belangrijk voor de woningbouw in Zeewolde. In de Zeewolder deelgebieden 2B en 2C is ruimte voorzien voor ongeveer 15.000 woningen.
Müller noemde dit een “serieuze” opgave voor een relatief kleine gemeente. Tegelijkertijd stelde zij dat woningbouw meer vraagt dan alleen huizen bouwen.
“Het gaat niet alleen om het stapelen van stenen”, zei zij. “Het gaat over bereikbaarheid, over de energie-netcongestie die we nu hebben. Maar ook: hoe zorg je dat alle voorzieningen op orde zijn?”
De provincie wil volgens Müller lessen trekken uit de eerste fase van Oosterwold. Daarbij moeten zaken als riolering, scholen, wegen en energievoorziening eerder en beter worden geregeld.
“Dat innovatieve karakter bracht ook problemen met zich mee”, zei Müller over de eerdere ontwikkeling. “Daar leren we van richting Oosterwold 2.”
Derde kern nog niet in beeld
In het Ruimtelijk Toekomstperspectief van Ermelo, Harderwijk, Putten en Zeewolde wordt gesproken over een mogelijke derde kern bij de Sternweg. De provincie heeft die optie niet opgenomen als concrete ontwikkeling in de ontwerp-Omgevingsvisie.
“Wij hebben in de omgevingsvisie niet een derde kern opgenomen voor Zeewolde”, zei Müller. “We hebben gekozen om eerst de ontwikkelingen waar we nu mee bezig zijn, goed te laten landen.”
Daarmee doelde zij op de verdere ontwikkeling van de bestaande kern van Zeewolde en Oosterwold. Een derde kern wordt volgens haar niet uitgesloten, maar heeft op dit moment geen prioriteit.
“Wij sluiten het niet uit, maar we zijn ook niet zover dat we dat nu gaan doen.”
Datacentra alleen onder voorwaarden
In het gesprek kwam ook het mogelijke vierde cluster voor datacentra in Zuidelijk Flevoland aan bod. Daarbij wordt onder meer gekeken naar het gebied bij de A6 en A27, op grondgebied van Zeewolde.
Volgens Müller is er nog geen concreet plan voor een datacenter op deze locatie. Wel wil de provincie vooraf voorwaarden stellen aan eventuele ontwikkelingen.
“Wij gaan hier geen datacenter bouwen om een datacenter, maar een datacenter omdat die past bij een ontwikkeling van economische clusters”, zei zij.
Een datacenter mag volgens de gedeputeerde niet ten koste gaan van woningbouw. Ook moet er voldoende capaciteit zijn op het elektriciteitsnet. Daarbij moet de gemeente Zeewolde volgens haar nadrukkelijk betrokken worden.
“Op het moment is er nog geen vraag. Maar daarna zou het wel een gesprek kunnen zijn dat we met Zeewolde gaan hebben.”
Onderzoek naar bereikbaarheid kazerne
De toekomstige Defensiekazerne aan de Spiekweg zal gevolgen hebben voor de bereikbaarheid van Zeewolde en de regio. Müller zei dat de provincie hierover met Defensie in gesprek is.
“Het betekent iets voor de A6, voor de A27, voor de A28. Ook voor onze lokale wegen”, zei zij. “Dat gesprek moeten we aangaan.”
Volgens Müller gaat het om een ontwikkeling met grote gevolgen. “Zeven duizend mensen is natuurlijk niet niks.”
Ook een mogelijke fiets- en wandelverbinding tussen Zeewolde en Strandhorst kwam aan de orde. Müller ziet daarvoor mogelijkheden, maar over financiering en uitvoering zijn nog geen afspraken gemaakt.
“Dat er een extra verbinding zou kunnen komen, dat snappen we”, zei zij.
Agrarische functie blijft belangrijk
Aan het einde van het gesprek wees Müller erop dat Zeewolde niet alleen een gemeente is met grote woningbouwplannen, maar ook met een omvangrijk agrarisch gebied.
“Zeewolde is natuurlijk een heel grote agrarische gemeente, met heel veel agrarische grond. Laten we die niet vergeten”, zei de gedeputeerde.
In de ontwerp-Omgevingsvisie maakt de provincie volgens haar onderscheid tussen gebieden waar landbouw de belangrijkste functie blijft en gebieden waar meer ruimte kan zijn voor een combinatie van landbouw met andere functies.
“Dit zijn gebieden waar we eigenlijk alleen maar willen dat agrarische functies zitten en wel blijven”, aldus Müller. Zij noemde deze gebieden de ‘open kamers’. Daarnaast zijn er volgens haar zones waar meer verweving mogelijk is tussen landbouw, wonen, natuur of andere functies.
Volgens Müller biedt die keuze duidelijkheid voor Zeewolde. “Deze gebieden blijven gewoon agrarisch en in deze gebieden kan wat vermenging plaatsvinden.” Daarmee wil de provincie ruimte geven aan woningbouw en andere ontwikkelingen, maar tegelijk het open agrarische karakter van grote delen van Zeewolde behouden.
De ontwerp-Omgevingsvisie Flevoland 2050 ligt nog ter inzage. Inwoners en organisaties kunnen tot en met 3 juli een zienswijze indienen bij de provincie Flevoland.
085-0640737