Overspannen woningmarkt treft Zeewolde hard

Overspannen woningmarkt treft Zeewolde hard

De woningmarkt is flink overspannen. De huizenprijzen zijn deze eeuw nog niet zo hard gestegen als het afgelopen jaar. “Hier in Zeewolde liggen de prijzen liefst 37% hoger dan een jaar geleden”, geeft Erik Petersen (Makelaarschap) aan.

Dat leidt ertoe dat voor woningen met enige regelmaat voor meer geld worden verkocht dan ze in feite waard zijn. “Sommige mensen zijn al anderhalf tot twee jaar op zoek en vinden dat ze nu wel moeten”, denkt Petersen. “En daardoor zie je ook dat er fors overboden wordt. Dan heb je het over gemiddeld tien tot vijftien procent en soms zelfs meer dan twintig procent.”

“Dat heeft puur te maken met vraag en aanbod”, verklaart Julian Entrop (Flevopand Makelaars). “Er is veel te weinig aanbod en er is heel veel vraag.

De huizenbouw kan onze bevolkingsgroei niet bijbenen.” Zijn oplossing: “We moeten bouwen, maar dan wel veel sneller dan de politiek voorstelt.”

Zeewolde is voor veel huizenkopers aantrekkelijk vanwege de ruimte, de natuur, het water, maar ook het gemoedelijke van een klein dorp, dat ook nog eens heel centraal gelegen is in Nederland. Maar ook hier komen op dit moment veel te weinig woningen in de verkoop, vindt Entrop. “We hebben een prachtige locatie in de Polderwijk, waar 3.000 woningen gebouwd kunnen worden.”

Overspannen woningmarkt treft Zeewolde hard
Watch the video

De woningmarkt is flink overspannen. De huizenprijzen zijn deze eeuw nog niet zo hard gestegen als het afgelopen jaar. “Hier in Zeewolde liggen de prijzen liefst 37% hoger dan een jaar geleden”, geeft Erik Petersen (Makelaarschap) aan.

Dat leidt ertoe dat voor woningen met enige regelmaat voor meer geld worden verkocht dan ze in feite waard zijn. “Sommige mensen zijn al anderhalf tot twee jaar op zoek en vinden dat ze nu wel moeten”, denkt Petersen. “En daardoor zie je ook dat er fors overboden wordt. Dan heb je het over gemiddeld tien tot vijftien procent en soms zelfs meer dan twintig procent.”

“Dat heeft puur te maken met vraag en aanbod”, verklaart Julian Entrop (Flevopand Makelaars). “Er is veel te weinig aanbod en er is heel veel vraag.

De huizenbouw kan onze bevolkingsgroei niet bijbenen.” Zijn oplossing: “We moeten bouwen, maar dan wel veel sneller dan de politiek voorstelt.”

Zeewolde is voor veel huizenkopers aantrekkelijk vanwege de ruimte, de natuur, het water, maar ook het gemoedelijke van een klein dorp, dat ook nog eens heel centraal gelegen is in Nederland. Maar ook hier komen op dit moment veel te weinig woningen in de verkoop, vindt Entrop. “We hebben een prachtige locatie in de Polderwijk, waar 3.000 woningen gebouwd kunnen worden.”

Advertentie